Не все имеют возможность обратиться в банк за крупной суммой денег. Однако собственники жилой недвижимости могут быстро получить деньги в залог квартиры. Для этого не нужно искать поручителей и предоставлять справку о доходах, кредитная история также не имеет значения. Дело в том, что обеспечением займа станет квартира, которую кредитор сможет продать в случае недобросовестного отношения клиента к выплате долга. Поэтому дополнительные подтверждения платежеспособности не требуются.
Это многие считают и главным недостатком такого вида кредитов: в непредвиденной ситуации можно остаться без жилья. Однако это не так. Если вы добросовестно исполняете свои обязанности, вам ничего не грозит. В случае потери работы или серьезной болезни также можно договориться с кредитором и рефинансировать платежи или получить отсрочку. Реализация залогового имущества — крайняя мера, к которой прибегают при существенных просрочках и нежелании заемщика идти на контакт.
В первую очередь объект должен быть ликвидными, то есть имеющим спрос на рынке. В качестве обеспечения кредита не подойдут квартиры, находящиеся в аварийных или ветхих домах, а также в зданиях, требующих капитального ремонта. Также не подходят квартиры в деревянных домах.
В жилье должна быть канализация, отопление, электричество и водопровод. Объект должен соответствовать плану БТИ (то есть если вы проводили перепланировки, они должны быть узаконены и отражены в соответствующих документах). В квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние. Теоретические такое жилье может быть предметом залога, но для этого требуется согласие органов опеки, поэтому многие кредиторы отказываются принимать такую недвижимость.
Если же вы собственник квартиры, не попадающей под перечисленные ограничения, и вам уже исполнился 21 год, вы вполне можете получить деньги под залог недвижимости.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.